最近，好多城市拆迁又启动了 城市更新加速推进

拆迁一直是大众关注的热点话题。随着城市更新步伐加快，多个城市的拆迁项目陆续启动，许多项目已经喊了十几年甚至更久。今年的情况有所不同，许多城中村和旧改项目的进度显著加快。无论是成都前段时间引发热议后又被辟谣的“拆迁潮”，还是上海东安一村和二村的搬迁仪式，以及住建部计划新增100万套货币化安置形式的城中村改造和危旧房改造，都显示出新一轮拆迁潮的到来。近期上海的拆迁规模不小。以东安一村、二村片区旧城区改建项目为例，10月14日启动正式签约，仅5天就实现了99.95%的超高签约比例。10月18日举行了集中搬迁仪式，速度非常快。这是上海有史以来最大的单地块旧改项目，位置在内环，涉及面积超过31万平方米，产证数量6057个，居民达一万五千余人。征收房屋最早建于1956年，面积从7平方米到160多平方米不等，大部分是40至60平方米的小户型。动迁补偿标准较高，每平方米约15万元。有报道提到，一位业主名下有9套房，总面积不足560平方米，分到了约8200万元的拆迁款。该项目预计拆迁总成本约500亿元，后续开发总投资约700亿元。上海市规划和自然资源局最新批复的各区2024-2026年国土资源利用计划方案显示，徐汇区储备地块最多，共103块；其次是浦东新区86块、闵行区53块、嘉定区35块、虹口区29块、普陀区23块、静安区19块、长宁区17块以及黄浦区1块。土地补偿费标准整体上调42%，最高等级的补偿费从每亩9.32万元涨到13.23万元，最低等级的也从每亩5.75万元涨到8.17万元。各项拆迁征收工作正在积极推进，投入金额空前。除浦东新区因面积大预算最多外，徐汇、虹口、普陀等中心城区的旧改预算显著增加，远超去年同期水平。

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