南京苏州等地楼市节后迅速升温 政策叠加效应显著

南京苏州等地楼市节后迅速升温国庆假期前，央行发布了四项旨在支持房地产市场的金融政策，这在一定程度上增强了购房者的市场信心，进而带动了南京楼市的活跃度。据统计，10月7日当天截至17:00，南京商品房市场认购149套，成交37套。整个国庆假期期间，南京商品房累计认购1018套，成交205套，显示出较为明显的增长态势。南京苏州等地楼市节后迅速升温！这些政策调整包括商业性个人住房贷款利率的优化、首付比例的调整、保障性住房融资的改善以及部分房地产金融政策有效期的延长，虽然直接效果主要针对已购房群体，但无疑提升了潜在购房者的市场预期，增强了他们对未来房地产市场发展的信心。与此同时，股市中的房地产开发板块表现强劲，多家企业股价显著上涨，如保利发展、万科A等，这不仅增加了投资者的财富，也重新激发了市场对房地产行业的信心，促使资金进一步流向该领域。南京还取消了限购措施，并推出了“以旧换新”的政策，进一步促进了购房需求的释放。据统计，到9月底，“以旧换新”政策吸引了近4000组客户咨询，超过1000套存量房申请了评估，表明市场需求旺盛。国庆期间，南京多个楼盘访客量激增，成交活跃。例如，秦淮区某一新开楼盘，自10月1日开盘以来，短短几天内就几乎售罄，售楼处接待的访客数量较平时大幅增长，销售人员甚至加班至深夜以应对高涨的购房热情。二手房市场也随之回暖，贝壳平台数据显示，国庆期间南京二手房成交量与看房活动均有显著提升，反映出整体市场的积极变化。国庆假期南京房地产市场在多重政策利好的推动下，呈现出购销两旺的局面，新房与二手房市场均表现出强劲的复苏势头。

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