业主卧室改厕所被判改回去邻居权益受保护

admin 阅读：96 2024-10-26 15:05:37 评论：0

我的房子我做主，但楼上邻居将卧室改成了卫生间，这让楼下业主感到非常困扰。他们想知道能否要求恢复原状。梁某与崔某、李某夫妻是同一小区301室和401室的业主，为上下楼邻居。崔某装修房屋时将次卧改造成了卫生间。梁某认为这给其带来了噪音困扰、房屋减值损失以及后期渗水、漏水等风险，于是向物业反映了此事。物业查看后属实，向崔某下达了《整改告知书》，要求崔某立即整改。由于崔某拒绝执行，梁某遂诉至法院，要求崔某夫妇拆除增设部分，将卧室恢复原状。崔某夫妇辩称，仅是将原位于卫生间西侧的卫生间门改至北侧，并未改变房屋结构，也未破坏承重墙等相关墙体。改造后对该位置内的区域全部做了防水处理，不存在漏水、渗水风险。房屋装修完毕后至今并未入住，不可能对梁某产生噪音困扰。他们认为自己对房屋享有完整的使用权，并未对梁某构成侵权。法院经现场勘验，发现崔某确实对次卧进行了整体改造，房间内置洗漱台、淋浴等设施，铺设了地砖，且在内墙另开一门，使该房间与原有卫生间相通，成为里外间。崔某表示，该房间改造时已全部做了防水处理，并无渗水、漏水现象。审理过程中，崔某自行拆除了淋浴设施，并表示以后将不在该房间进行洗浴，但希望保留日常漱洗设施，梁某予以拒绝。

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