法院终审判决后小区仍无法加装电梯 邻里和谐共解难题

法院终审判决后小区仍无法加装电梯西塞山区某小区的居民们终于解决了困扰他们近一年的问题，加装电梯工程顺利开工。居民们感谢法官在判决前后所做的大量调查、协调工作及耐心解答，不仅解决了施工受阻的问题，还维护了邻里间的和睦关系。为了表达感激之情，居民们自发向承办法官赠送了一面锦旗。该小区是某单位职工家属楼，属于老旧小区。居住在高层的住户多为老年人，希望通过加装电梯改善生活不便。小区自改委完成了加装电梯的审批流程，但在准备施工时遭到低层3户居民的反对。这些居民担心电梯设计方案会影响房屋质量和低层通风采光，因此坚决阻止施工。社区多次组织协调会试图解决问题，但未果。随后，居民们向西塞山区法院提起诉讼，请求支持电梯加装并排除妨害。法官迅速进行现场勘察，了解实际情况，并组织庭前会议听取各方意见。根据被告对房屋安全的顾虑，法官要求鉴定机构再次评估施工方案，最终确认设计文件符合安全标准。经过细致审理，法官判决被告不得妨碍电梯加装工程。判决后，被告没有上诉，电梯安装工程得以顺利进行。社区负责人表示，法官的工作非常细致，判决后原被告之间未出现矛盾，相处融洽。这一案例也为西塞山区推进既有住宅加装电梯工作提供了有力的司法保障。近年来，老旧小区加装电梯成为社会共识，尤其受到有老年人、婴幼儿、残疾人家庭的欢迎。加装电梯属于业主共同决定的事项，需遵循法治原则。若已获得法定比例以上业主同意并通过行政审批，其他业主不应阻挠施工。加装电梯过程中应坚持和谐、友善的原则，高低楼层业主应在充分协商后确定方案，尽量减少对低层的影响。低层业主也应在法定公示时间内提出异议，以实质性解决争议。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条明确了业主共同决定的事项及其表决规则。改建、重建建筑物及其附属设施等重大事项需要特定比例以上的业主参与表决并同意。法院终审判决后小区仍无法加装电梯！

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