财政部支持推动房地产止跌回稳 多措并举促市场平衡

10月12日，国务院新闻办公室召开新闻发布会，财政部副部长廖岷在会上阐述了财政部与相关部门为促进房地产市场平稳健康发展所采取的措施。这些措施集中在需求端、供给端及化解风险三个关键领域。需求端政策旨在支持居民多样化的住房需求并减轻购房成本，具体措施包括实施“卖旧买新”的个人所得税退税政策，以及下调住房公积金贷款利率，这两项政策有效降低了居民购房负担，刺激了住房需求。供给端则注重优化保障性住房供应，确保民生基础。过去三年，中央财政投入大量资金支持建造了数百万套保障性住房，不仅满足了中低收入家庭、新市民和青年人的居住需求，还通过推动老旧小区改造和棚户区改造等项目，促进了社会稳定和经济发展。在化解存量风险方面，财政部门参与推出“保交楼”专项借款政策，并提供贴息支持，以保障购房者权益，同时积极参与解决存量商品房和闲置土地问题，防止房地产市场风险累积。展望未来，财政部将继续探索有利于房地产市场稳定的政策，其中包括允许专项债券用于土地储备和收购存量房以优化保障房供应，并研究调整相关税收政策，以适应房地产市场的变化，形成政策合力，促进市场回暖。廖岷强调，房地产市场的稳定需要多方面政策的协同作用，财政部将加强与其他政策的协调，确保房地产市场逐步实现稳定发展。

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